广森普法丨工程款被拖欠怎么办？快速解决秘籍来了！

工程款被拖欠是让很多施工单位和包工头头疼的问题。面对发包方的各种推诿，不少人都感到无助和困惑。实际上，我国法律对于工程款支付有着明确的规定和多种救济途径。广森小编将为您详细介绍工程款被拖欠时的快速解决方法，帮助您高效维权。

一、初步催收：沟通协商是首选

工程款被拖欠时，首先不要慌乱，应理性采取以下措施：

1、收集合同与履约证据：整理包括建设工程合同、施工记录、验收报告、结算凭证及双方往来函件等关键证据。这些材料是证明对方欠款事实的基础。

2、正式沟通协商：以书面或面谈形式，明确向对方表达催款意图，要求其提供具体的还款计划和期限。在协商过程中，注意保留相关记录，如书面催款函的发送凭证。

3、发送律师函：若协商未果，可考虑委托律师发送律师函，利用法律专业力量施加压力，促使对方重视并尽快还款。

二、高效法律途径：支付令与诉讼

如果沟通协商无效，可以考虑以下法律途径：

1. 申请支付令

如果双方债权债务关系明确、清晰，且您能提供充分证据（如合同、验收单等），申请支付令是一种高效途径。

优势：支付令程序简便、耗时较短，法院审查通过后会向对方发出支付令。

效果：若对方在收到支付令后15日内未提出书面异议，您就可以向法院申请强制执行。如果对方在规定期限内提出异议，支付令程序则会终止，转为诉讼程序。

2. 提起诉讼

若对方对欠款金额、工程质量等存在争议，或支付令申请未果，直接向法院提起诉讼是维护权益的最终保障。

管辖法院：工程欠款纠纷，一般应去工程所在地或被告住所地人民法院起诉。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由建设工程所在地人民法院管辖。

诉讼时效：务必注意，工程款请求权的诉讼时效通常为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果在此期间，您向债务人主张过权利（如发送催款函），诉讼时效会中断并重新计算。

诉讼请求：在起诉时，不仅可以要求对方支付拖欠的工程款，还可主张逾期支付的利息。根据《保障中小企业款项支付条例》，双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。

三、专业提示与预防措施

1、财产保全：起诉时可根据情况申请财产保全，查封被告名下资产或账户，以保障判决后续能够顺利执行。

2、行使优先受偿权：作为承包人，对于建设工程价款享有优先受偿权。这意味着在发包人逾期不支付工程款时，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，并就所得价款优先受偿。

3、预防优于治疗：

合同签订要审慎：在订立合同时，仔细审阅付款期限、方式、违约责任等条款。

履行过程留痕迹：施工过程中，及时确认工程量，完善签证手续，保留好各类书面记录和凭证。

结算工作要及时：工程完工后，尽快编制并送达结算文件，取得对方签收凭证。

工程款拖欠问题虽然复杂，但只要我们掌握正确的方法，运用法律武器，就能够有效地维护自己的合法权益。希望这份解决秘籍能够帮助大家在遇到工程款拖欠问题时，快速、顺利地解决问题。